Геодезические
изыскания

Инженерно-геодезические изыскания в Москве и Московской области

Ни один строительный проект — от частного дома до промышленного комплекса — не может стартовать без геодезических данных о территории. Согласно СП 47.13330, инженерно-геодезические изыскания входят в обязательный перечень работ, предшествующих разработке проектной документации. Без них невозможно получить положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство.

Что входит в инженерно-геодезические изыскания

Состав работ определяется техническим заданием заказчика и зависит от стадии проекта. На этапе предпроектных решений выполняется топографическая съёмка территории в масштабе 1:500 или 1:1000 с нанесением рельефа, капитальных строений, зелёных насаждений, надземных и подземных коммуникаций. Для стадии «рабочая документация» масштаб увеличивается до 1:200, фиксируются высотные отметки фундаментов, колодцев, вводов инженерных сетей.

Помимо топосъёмки в программу изысканий могут входить: создание планово-высотного обоснования (ГРО), трассирование линейных объектов с продольным и поперечным профилированием, нивелирование, а также координирование существующих зданий и сооружений для оценки их деформационного состояния.

Как мы выполняем работы

Полевые измерения проводятся электронными тахеометрами и GNSS-приёмниками. Спутниковые наблюдения привязываются к пунктам государственной геодезической сети и пересчитываются в местную систему координат МСК-78, принятую в Москве. Это исключает расхождения с данными Росреестра и смежных организаций.

Камеральная обработка ведётся в программных комплексах Credo и AutoCAD Civil 3D. Результат — технический отчёт, топографический план в цифровом и бумажном виде, ведомости координат и высот. Документация оформляется в соответствии с ГОСТ Р 51872 и требованиями действующих сводов правил.

Нормативная база геодезических изысканий

Инженерно-геодезические изыскания регулируются несколькими ключевыми документами. СП 47.13330 «Инженерные изыскания для строительства» определяет общие требования к составу, объёму и порядку выполнения работ. ГОСТ Р 51872 устанавливает стандарты оформления топографических планов. Градостроительный кодекс РФ относит изыскания к обязательным процедурам при подготовке проектной документации для объектов капитального строительства.

Выполнять инженерные изыскания вправе только организации с допуском саморегулируемой организации (СРО). KU-GROUP имеет действующий допуск СРО, что позволяет проводить работы любой сложности и гарантирует принятие результатов экспертизой.

Для каких объектов проводятся изыскания

• Жилые дома и коттеджные посёлки — топосъёмка для ГПЗУ и архитектурного проекта.
• Промышленные и складские здания — подробная съёмка с подземными коммуникациями в масштабе 1:200.
• Линейные объекты (дороги, трубопроводы, кабельные линии) — трассирование с продольным профилем.
• Объекты реконструкции — обмерные работы, обследование деформаций, исполнительная съёмка существующих конструкций.

Сроки и порядок заказа

Выезд геодезической бригады возможен от 1 рабочего дня после согласования технического задания. Сроки полевых работ зависят от площади участка: съёмка территории до 1 га в масштабе 1:500 занимает 1–2 рабочих дня, камеральная обработка и подготовка отчёта — от 3 рабочих дней. Стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе выполнения.

Работаем без выходных. Чтобы рассчитать сроки и стоимость изысканий для вашего объекта, отправьте заявку через форму на сайте или напишите в мессенджер — ответим в течение часа в рабочее время.